🏛️ 固定資産税シミュレーター

土地・建物の固定資産税・都市計画税の年間税額を試算します

🌏 土地

土地の固定資産税評価額（万円）

※ 市区町村から送付される「固定資産税・都市計画税（土地・家屋）課税明細書」に記載

土地の種別

土地面積（m²）

200m²以下：1/6軽減（小規模住宅用地）／200m²超の部分：1/3軽減

建物の固定資産税評価額（万円）

※ 新築の場合は建設費用の約50〜60%が目安

新築住宅軽減（3〜5年間税額1/2）

都市計画税を含める

市街化区域内の土地・建物に課税（税率0.3%）

固定資産税（土地）

46,667円/年

固定資産税（建物）※軽減適用中

105,000円/年

都市計画税（土地）

20,000円/年

都市計画税（建物）

45,000円/年

年間合計税額

216,667円/年

1回あたり（年4期）

54,167円

※ 固定資産税率1.4%、都市計画税率0.3%（標準税率）で計算。自治体により異なる場合があります。
※ 評価額は3年ごとに見直されます（評価替え）。
※ 新築住宅軽減は建物部分のみ、居住用120m²相当まで適用（簡易計算）。